Byty jsou ve městě drahé a je jich málo. Obzvlášť pro mladé je sehnání dostupného bydlení mnohdy velmi těžké.

Radnice se proto snaží mladé ekonomicky aktivní lidi nalákat pomocí projektu startovacího bydlení. Funguje od roku 2015 a dosud město vyčlenilo 75 městských, převážně malometrážních bytů za zvýhodněné nájemné. Dalších 25 jich nabídne i letos.

Stovka bytů

„Celkem jsme na stovce startovacích bytů. Přihlášky zájemců o pronájem dalších startovacích bytů budeme přijímat 3. a 4. dubna. V případě převisu poptávky rozhodne o novém nájemníkovi bytu 23. dubna tradičně los. V nabídce jsou převážně sídlištní garsoniéry a byty 1+1, které všechny prošly rekonstrukcemi,“ sdělil náměstek primátora Jakub Rychtecký.

Město startovací byty pronajímá na čtyři roky, přičemž první tři roky účtuje měsíční nájemné 50 korun, čtvrtý rok 80 korun za metr čtverečný. 

„Na pardubické poměry je to velmi příznivá cena, soukromí vlastníci v Pardubicích chtějí za nájem v průměru 180 korun za metr čtverečný měsíčně. A většinou i složení kauce ve výši několika měsíčních nájmů. To je pro mladé, kteří nedávno ukončili školu, nedostupné. V našich podmínkách dokáží šetřit alespoň část peněz na to, aby mohli uvažovat o hypotéce na vlastní bydlení či o pronájmu standardního bytu ideálně v Pardubicích,“ dodal Rychtecký.

Podmínky žádosti

Každý zájemce si může podat jen jednu žádost, další podmínkou je výše hrubého měsíčního platu minimálně 16 000 korun a bezdlužnost vůči městu. V případě jednotlivců je pak dána maximální věková hranice 30 let, u párů a manželů nesmí jejich věk v součtu překročit hranici 65 let, přičemž jeden z nich musí být mladší 30 let.

Poptávka ale každý rok výrazně převyšuje nabídku. V roce 2016 se o 25 bytů ucházelo 184 zájemců, o rok později 204 párů či jednotlivců a loni 262 zájemců.

Bez dluhů

„Pro dvě třetiny nájemníků jsou startovací byty první zkušeností se samostatným bydlením. Zkušenosti s nájemci máme zatím pozitivní. Řada z těch, kteří původně do Pardubic dojížděli jen za prací, zde má už i trvalý pobyt, což je naše podmínka pro uzavření nájemní smlouvy. Neevidujeme dluhy na nájemném. Všichni platí řádně, jak mají, a je i pár ojedinělých případů, kdy se nájemníci našli vlastní bydlení již v průběhu prvních let,“ řekl Rychtecký.

Spokojenost radnice se startovacím bydlením pro mladé byla jedním z důvodů, proč se město rozhodlo následně zpracovat vlastní strategii dostupného bydlení. „Chceme, samozřejmě v dlouhodobějším horizontu, napomoci zvýšení dostupnosti bydlení pro všechny skupiny obyvatel a přispět tím ke snížení důsledků demografického trendu spočívajícího ve stárnutí a úbytku obyvatel,“ řekl pardubický primátor Martin Charvát.