Ten obcím ukládá do roku 2015 buď překlopit do nové podoby územní plán stávající, nebo vytvořit zcela nový.
„My jsme se rozhodli jít druhou cestou. Naším cílem je vytvořit liberální a neomezující plán, který bude pochopitelný a použitelný pro každého. I proto bude během čtyřletého procesu vzniku územního plánu kladen maximální důraz na komunikaci a informovanost občanů města, stavebníků, podnikatelů a dalších zájmových skupin,“ okomentoval pořizování nového územního plánu města náměstek pardubické primátorky Martin Bílek.
Počet kategorií se má výrazně snížit
V současném územním plánu jsou pozemky v městském katastru rozděleny do velkého množství kategorií, v jejichž rámci je velmi striktně dáno, co může být v daném místě postaveno či vybudováno. Nový územní plán by měl počet těchto kategorií významně snížit.
„To bude v praxi znamenat, že se výrazně zvětší rozsah projektů, které bude možné v každé jednotlivé kategorii realizovat. Majitelé půdy a investoři tak budou mít podstatně volnější ruku při nakládání s danými pozemky. A územní plán díky tomu bude mít daleko trvalejší charakter. Už nebude nutné kvůli každé maličkosti provádět jeho změnu,“ pravila hlavní architektka města Petra Nacu.
„Že bude územní plán liberálnější ale neznamená, že budoucí rozvoj města ponecháme v cizích rukou. V záležitostech, které spadají do kategorie veřejného zájmu, budeme naopak přísnější, než tomu bylo dosud,“ dodala.
Co ukázala analýza současného stavu?
Pořizování nového územního plánu bude vycházet z analýzy současného stavu, kterou už má město zpracovanou. Analýza například ukázala, že lokality vyčleněné pro bydlení mají potenciál pojmout více než 20 tisíc lidí, pro občanskou vybavenost a pro komerční sféru je stále k dispozici 414 hektarů.
„Územní plán by tedy neměl vytvářet nové průmyslové zóny nebo nová sídliště, důraz bude kladen na využití stávajícího potenciálu. Nový dokument už by měl naopak zahrnovat třeba koncepci dopravy ve městě včetně obchvatů a železničních tratí, chceme posílit význam historického jádra města a soustředit se i na volnočasové aktivity a rekreační zóny,“ prohlásil Bílek.
Letos má být vybrán zpracovatel plánu
Proces pořizování nového územního plánu začíná už letos, kdy bude vybrán jeho zpracovatel a budou zahájeny práce na konceptu. Ten bude dokončen v roce následujícím. V roce 2013 se s konceptem seznámí odborníci i široká veřejnost a po zapracování jejich připomínek přikročí zpracovatel k zahájení prací na návrhu územního plánu. I ten projde posléze veřejným projednáváním.
To všechno se odehraje v roce 2014 a město by tak mělo mít celý rok na splnění zákonné lhůty a vydání nového územního plánu do 31. prosince 2015.
(Ondřej Tušl, tiskový mluvčí pardubické radnice)
